海南海花岛39栋楼尚未拆除,恒大已申请行政复议

1月5日上午,界面新闻来到海花岛第二岛39栋待拆违章建筑附近。

这39栋违章建筑位于二号岛东北角的2-14-1地块,与最近的已建成小区之间隔着一大片荒地。通往该地块的路段被封锁,据现场工作人员称,从1月4日起,非工人不得进入。

在一个拦截路口,界面新闻看到很多车主和游客前来观看。据二号岛一位业主称,现场组织拦截的人员是恒大的相关人员。

2021年12月30日,海南省儋州市综合行政执法局出具的《行政处罚决定书(限期拆除)》显示,上述39栋违法取得的规划许可证已被吊销,现责令儋州市鑫恒旅游发展有限公司在10日内自行拆除上述违法建筑。逾期不拆除的,儋州市综合行政执法局将依法组织拆除。

被责令拆除的39栋建筑均为住宅楼,位于海花岛二号岛2-14-1,总建筑面积约43.5万平方米。开发商为儋州鑫恒旅游发展有限公司

现在拆迁期限过半,还有39栋楼没有拆迁。现场围观群众表示,主要看恒大的反应和政府的态度。

《行政处罚决定书(限期拆除)》提到,相关开发商对拆迁决定不服的,可以在收到本决定书之日起60日内向儋州市人民政府申请行政复议,也可以在收到本决定书之日起6个月内依法向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

1月3日晚,恒大儿童世界集团通过微信微信官方账号发布《致海花岛业主的一封信》,对相关事宜进行了说明,称该决定仅针对位于海花岛2号的2-14-1地块39栋楼,不涉及海花岛其他地块,即已收楼60567户业主和未收楼628户业主的地块和楼栋。

同时,恒大儿童世界集团表示:“我公司将积极沟通,按照决策指引妥善处理。”

界面新闻也在1月5日上午致电儋州市政府相关负责人,表示恒大已于1月4日申请行政复议,省政府稍后将针对舆论焦点进行统一回应。

2010年10月14日,儋州市政府通过招商引资,与恒大集团签订《海南省儋州市白马井围垦项目投资开发框架协议》。2012年8月30日,国家海洋局组织专家对儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划海洋环境影响专题进行评审;2012年12月3日,国家海洋局海洋环境保护司发布《关于儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划海洋环境影响专章的审查意见函》。2012年12月14日,国家海洋局批复《儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划》。

截至2013年8月28日,恒大已取得全部海域使用权证书;2015年以来,恒大先后通过公开招标、拍卖、挂地等方式取得土地使用权,并开始开发建设。

恒大世界集团透露,经过6年多的建设,海花岛已投资约810亿元,业主超过6万人。

花岛项目由三个独立的近海岛屿组成。一号岛是集“吃、住、行、购、娱”为一体的一站式国际旅游度假区,二号岛、三号岛为居住功能区。

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